主頁（http://www.by236.com）：樓宇可視對講系統(tǒng)的應用狀況 【中國集群通信網(wǎng)】隨著人民生活水平的提高，人們對智能小 區(qū)的要求也提高了。從城市、小區(qū)環(huán)境規(guī)劃來看，為了提供小區(qū)住戶一個開放、自然的空間，創(chuàng)造一個整體“安全、方便、文明”小區(qū)，建立一套行之有效的樓宇數(shù)碼可視對講系統(tǒng)更是十分必要;目前房地產市場競爭日益激烈，如何提高房屋的附加值，增加房屋的賣點亦是房產商關注的重點;同時，其在提高物業(yè)管理水平和維護社會安定起著重要的作用。 樓宇可視對講系統(tǒng)的應用情況 近年來，樓宇可視對講系統(tǒng)作為樓宇智能化的一部分已成為住宅建設的一個有機組成，在住宅小區(qū)的安全防范中起到積極的作用而被用戶認同。但由于住戶缺乏詳細的資料及廠商的技術支持，使得部分系統(tǒng)運行達不到預期的效果，甚至不能正常使用，給工程商、開發(fā)商帶來了負面影響。為了使樓宇可視對講系統(tǒng)真正地發(fā)揮其作用，本文將著重介紹樓宇可視對講系統(tǒng)的應用情況，希望能對您有所幫助。 可視對講系統(tǒng)是一套現(xiàn)代化的小康住宅服務措施，提供訪客與住戶之間雙向可視通話，達到圖像、語音雙重識別從而增加安全可靠性，同時節(jié)省大量的時間，提高了工作效率。更重要的是，一旦住家內所安裝的門磁開頭、紅外報警探測器、煙霧探險測器、瓦斯報警器等設備連接到可視對講系統(tǒng)的保全型室內機上以后，可視對講系統(tǒng)就升級為一個安全技術防范網(wǎng)路，它可以與住宅小區(qū)物業(yè)管理中心或小區(qū)警衛(wèi)有線或無線通訊，從而起到防盜、防災、防煤氣泄漏等安全保護作用，為業(yè)主的生命財產安全提供最大程度的保障。同時，還可提高住宅的整體管理和服務水平，創(chuàng)造安全社區(qū)居住環(huán)境，因此逐步成為小康住宅不可缺少的配套設備。 樓宇可視對講系統(tǒng)，一般包括可視對講型和聯(lián)網(wǎng)報警智能型，能滿足單戶、別墅、普通住宅、高層建筑及社會化住宅小區(qū)等不同場合的不同需求。 為保證工程安裝規(guī)范、簡潔、擴展方便、簡單，樓宇可視對講系統(tǒng)大多采用開放式的總線結構;全彈性編解碼方式，用戶分機終端隔離，保證了系統(tǒng)能長期穩(wěn)定可靠運行;用戶分機接線板和機體分離的簡易安裝方式，方便了工程安裝，避免在安裝中的外觀損傷或丟機。 單幢普通對講系統(tǒng) 該系統(tǒng)適合高層、多層建筑只要求對講及電控開鎖且不需要聯(lián)網(wǎng)的情況。由門口主機、用戶分機、不間斷電源、電控鎖組成。采用總線結構，主干線為三芯線，經(jīng)層間分配器轉接到用戶為兩芯無極性線連接。總線至用戶分機采用層問分配器，對總線起到隔離保護作用，使任何分機故障或分機線路短路均不影響系統(tǒng)的正常工作，極大地提高系統(tǒng)的可靠性和穩(wěn)定性。用戶分機必須編碼、分機通用互換方便售后服務，該系統(tǒng)還有直呼式、數(shù)碼式可供選擇。 聯(lián)網(wǎng)報警智能系統(tǒng) 聯(lián)網(wǎng)型報警智能系統(tǒng)由管理中心、小區(qū)入口主機、梯口主機、用戶分機、層間分配器及用戶分機附帶各類報警器組成。該系統(tǒng)采用總線結構，主干線為四芯線，加一根視頻線，梯口主機經(jīng)層間分配器到用戶分機均為四芯線外加一根視頻線。 此樓宇聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)均可設置多個小區(qū)入口主機，并由四芯線(可視系統(tǒng)的另加一根視頻線)采用總線式環(huán)形結構與各幢梯口轉換器相聯(lián)。 該系統(tǒng)根據(jù)配置具有可視對講、圖像監(jiān)視、緊急 報警、自動報警、保安巡邏打卡、IC卡門禁等多種功能，可通過計算機對小區(qū)進行智能化的綜合管理。每幢樓設置一個梯口主機(有多個出入口時，可以擴展多個副梯口機)，梯口主機配有四位大型LED顯示器，平時持機顯示該梯口棟號、單元號。仿客呼叫住戶時則顯示住戶房號。每次對住戶的訪問管理中心均有記錄。 可視主機采用低照度高清晰度攝像機，夜間具有紅外線補償，使住戶在夜間也能清晰看清訪客的圖像。 在小區(qū)中每個主機還可起到巡更打卡功能。每個主機還可選擇配接觸式IC卡或免接觸式IC卡，住戶可用IC卡來開啟電控門鎖，帶有免接觸式IC卡功能的梯口主機，平時單元機可貯儲上千條IC卡使用信息，需要時通過管理中心“一卡通”管理模塊讀取信息。 用戶分機都可配接紅外防盜探測器、門磁開關、煙感探頭、火警探測器、緊急按鈕、門鈴。用戶分機盜警的拆防與布防有三種方式：分機附配遙控器、梯口主機配帶的IC卡、密碼。遙控器也可作為緊急求助的緊急按鈕，無論在室內的任何地方，用戶均可得到及時的求助。緊急求助時不會打斷系統(tǒng)中原有的通話。 管理中心能接受處理住戶報警等信息及管理呼叫、保安巡邏打卡、單元電控門異常、開啟報警、各級別IC卡門禁系統(tǒng)，能記錄最近32項信息，接駁物業(yè)管理計算機，通過物業(yè)管理軟件對各種信息實時記錄，查詢、打印。同時可視系統(tǒng)中，管理中心能編程在空閉時實現(xiàn)對小區(qū)各梯口進行輪回監(jiān)視，原則上已涵蓋了小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)的部分功能。 數(shù)字化可視對講的優(yōu)勢和應用 數(shù)字化技術的導入讓樓宇對講系統(tǒng)有了突破性發(fā)展，使系統(tǒng)的傳輸距離不受地域限制;傳輸?shù)囊粢曨l、控制等信號的效果也遠遠優(yōu)于傳統(tǒng)的總線方式，此外在施工、安裝等方面也帶來了諸多的便利。數(shù)字化可視對講的技術優(yōu)勢主要表現(xiàn)在： 布線簡單：采用TCP/IP協(xié)議傳輸數(shù)據(jù)，可以利用小區(qū)現(xiàn)有的寬帶網(wǎng)絡，無須單獨敷設線路，大大簡化布線工程，施工周期和費用也大大減少。 施工方便：組網(wǎng)材料主要是超五類線，線材簡單，終端產品可以即插即用，系統(tǒng)布線到位后直接插到網(wǎng)絡端口上即可，整體施工維護都很方便。 遠距離傳輸：采用TCP/IP協(xié)議傳輸對傳輸距離沒有限制，系統(tǒng)擴容方便，可適合大型社區(qū)或者復雜社區(qū)的組網(wǎng)需求。 多通道通訊：采用TCP/IP技術可實現(xiàn)點對點信號傳輸，系統(tǒng)可以支持多通道同時呼叫對講，不會存在占線現(xiàn)象。 系統(tǒng)開放性：數(shù)字對講系統(tǒng)采用規(guī)范化標準化的傳輸協(xié)議，提供標準化開放性的接口，為和其他系統(tǒng)集成提供了方便。 抗干擾能力強：各音視頻、控制信號全部采用數(shù)字化，傳輸無損耗，不受線路干擾，不受距離限制，信號穩(wěn)定可靠。 升級擴展方便：數(shù)字化系統(tǒng)具有很強的擴展性，產品軟硬件均采用模塊化設計，這樣一些用戶個性化的需求比較容易滿足，今后的擴展升級也十分方便。樓宇對講生產廠家 采用使用數(shù)字化可視對講產品對各方的利益也是顯而易見的： 1.對開發(fā)商而言，采用數(shù)字化可視對講的智能化住宅可以為樓盤增加賣點，因住宅的高科技化提升建筑物的附加值，提升樓盤競爭力。智能住宅環(huán)保、智能、節(jié)能的新概念也有利于提升企業(yè)的公眾形象。
|
