主頁（http://www.by236.com）：多線制樓宇對講系統的性能和應用設計對比

        樓宇對講系統是智能化小區必不可少的安全防范系統之一，它將安全功能和通訊功能有機結合在一起，樓宇對講系統作為保障居住安全的最后一道屏障，被人們喻為居家生活的"守護神"。樓宇對講系統是在各單元口安裝防盜門，小區總控中心的管理員總機、樓宇出入口的對講主機、電控鎖、閉門器及用戶家中的可視對講分機通過專用網絡組成。以實現訪客與住戶對講，住戶可遙控開啟防盜門，各單元梯口訪客再通過對講主機呼叫住戶，對方同意后方可進入樓內，從而限制了非法人員進入。

        現在的智能化小區行業，真正能夠實現智能化的小區幾乎沒有。其實原因都是大家雖然明白智能化是大勢所趨，勢在必行，但又熱衷于教條地看“樣板”、看“規模”、論“資質”、論“價格”，對智能化建設的實質，也就是智能化能否實現的根本基礎——跨多種技術行業的高度綜合的系統集成技術，避而不談，視而不見。智能建設一時間成了一宗買賣貿易，似乎人皆可為。結果呢？東拼西湊而成的“大雜燴”式的小區智能化系統，既喪失了巨大的智能化作用和效果，又浪費了發展商和社會的寶貴資源。特別是由于技術具有知識產權和繼承性原因，很多系統因得不到相應的技術支持和售后服務而無法有效運轉，無法進行系統的升級和擴展，從而變成不折不扣的“擺設”和包袱，直接導致了少數不明真相的人對智能技術的誤解和對智能小區生活的懷疑。下面是作為我司從事智能化行業多年來總結的一些經驗，略舉一二，以供參考：

一、 樓宇對講系統之優勢所在
        系統在不改變普通樓宇對講系統的功能和結構的基礎上，使用了有線電視的信號傳輸技術，把音頻、視頻信號和數據信號轉換成不同頻率的射頻信號，在一根同軸電纜上傳輸，大大簡化了布線，使樓宇對講系統的安裝、調試、維護變得簡單，更避免了以上普通樓宇對講系統常出現的弊端，和普通樓宇對講相比之下，具有以下優勢：

（一）安裝調試方便
        使用雙向有線電視網開發的 樓宇對講系統，整個小區網絡呈樹形結構，由于采用了多個通道傳輸信號，音、視頻、數據信號采用調制方式傳輸，可使小區聯網不再受距離和規模的限制，安裝調試非常方便。小區內的各個單元、小區出入口的圍墻門主機以及用于小區管理的管理中心機均可單線就近接入網絡。并且管理中心機和圍墻門主機都可在同一時間和小區內的不同用戶通話，打破了總線聯網方式下圍墻門主機和管理中心使用時互鎖的模式。使小區圍墻門主機、戶戶通等功能真正達到實用化程度。

（二）布線簡單
        普通小區智能化系統一般各個子系統各自獨立，有自己獨立的聯網線。當小區略大、選用的智能化系統較多時，進物業管理中心的各子系統線達上百根之多。如在監控系統采用傳統的布線方式，當監視點為100個時，不考慮控制線和電源線，僅供物業管理中心的視頻線就必須要100根。加之背景音樂、三表集抄、報警、樓宇對講等子系統的線，使物業管理中心布線混亂不堪。而 系統只需要進物業管理中心幾根線就可實現上述要求，并可實現并入寬帶網，實現家居智能控制及在線購物等電子商務功能。

（三）網絡通暢
        系統把雙向有線電視網的通道，劃分給樓宇對講系統使用時，考慮到大型小區正常運行時，若采用平級結構，數據量可能會過大，造成網絡阻塞，使系統在同一時間等待設備過多。“ ”系統在樓宇對講系統中，根據樓宇對講系統的實際要求，把整個小區分成三級結構：第一級為單元系統；第二級為片區系統；第三級為整個小區系統。相同級間使用的信號通道相同，通過各級的信號控制切換器對各級信號進行隔離，在同一級內進行的信號傳輸和對講均在同一級內完成，當需要和外界進行信號交換時，通過本級的信號控制切換器和其它各級進行信息交換。

（四）系統容量大
        整個小區采用八位區間碼編碼方案，在第一級單元系統內使用四位編碼一般用兩位表示樓層號、兩位表示房號；在第二級片區系統內使用三位編碼用于表示單元號；在第三級小區系統內使用一位編碼用于表示片區號。即每小區最多可分9個片區系統，每個片區系統可有999個單元系統，每個單元有9801戶。整個小區最多可以有88120791戶。

片 區 號 + 樓棟號+單元號 + 樓層號+房號

 一位十進制 三位十進制 四位十進制

（五）系統層次性強
        在系統的每一級內均可以最多使用8臺管理機、8臺主機。即每個單元系統最多使用8臺管理機、8臺單元門主機；每個片區系統最多使用8臺管理機、8臺片區出入口主機；整個小區最多可使用72008臺管理機，最多可容納8991個單元，使用80919臺單元門主機；每個小區系統最多使用9臺小區管理機、9臺小區出入口主機。對于中小型小區可根據小區的實際情況，一般只用其中的一級或兩級就完全可以實現用戶所需要的功能。

（六）聯網距離長
        普通樓宇對講系統一般由于直接傳輸基帶的數據和視頻信號，聯網距離很難超過一公里，而 系統中的數據、語音和圖像信號均經過調制處理，聯網距離一般可達5KM。如使用光纖，則小區聯網不再受距離的限制，并且小區的規模越大，它與普通樓宇對講系統相比之下的優越之處就越明顯。

（七）擴充性強
        系統采用小信號傳輸后再放大的形式，所以設備接入在數量上不受限制。而采用485總線的系統一般每個計算機的485接口最多只能帶40-50臺設備。對于樓宇可視對講系統（感應卡門禁系統、三表集抄系統、報警系統等），在增加二期、三期工程時，只需要增加用戶設備，而不需增加管理中心設備。

（八）聯網功能強
        由于是多通道系統，這使在聯網的樓宇對講系統中，開發實用性程度高的戶與戶通話功能，實現多個圍墻門主機同時呼叫小區內的住戶。具有信息發布，圖像存儲等功能。

（九）易維護性
        雙向有線電視網為樹型結構網，系統運行時采用計算機對整個網絡設備進行實時檢測，不但能及時地檢測出故障設備，而且計算機根據設備的應答情況，還能很容易地判斷出系統網絡出現故障時的故障點。發現故障點后計算機會及時發出報警，通知物業管理人員及時維修，在用戶還沒發現的情況下，故障設備已修好。從而大幅度提高了物業管理的水平，降低了物業管理的難度，變被動服務為主動服務。產品生產廠家可通過小區內管理中心計算機的互聯網接口或電話接口，遠程對小區網絡進行檢測，以指導用戶對系統進行安裝調試及維修。既可使售后服務及時準確，又可大幅度降低售后服務的成本。 \
(中國集群通信網 | 責任編輯：陳曉亮)