主頁（http://www.by236.com）：數字與模擬可視對講系統成本比較 數字可視對講系統是一種創新的、全業務的IP數據業務網，它利用已有的寬帶網絡作為數據傳輸平臺，以話音通信、視頻通信和數據通信為基本手段，以信息存儲、轉發、應用、共享為可選手段，通過各種可視通信終端，給每個用戶分配一個“像打電話一樣方便”的可視通信號碼，向用戶提供雙向視頻和雙向音頻的網絡IP電話、視頻家庭監控、大樓和小區的可視對講、個人信息存儲轉發、視頻點播等多種信息服務。而且，數字可視對講系統還可以實現與其他符合國際電信聯盟ITU協議規范的通信系統互聯互通的通信系統，真正實現“智能化小區”和“數字化家庭”。 然而，長期以來，在人們的心中固有一個觀念：新技術就意味著高昂的價格，新產品就一定比傳統產品貴。那么，作為技術領先的數字對講系統，一定比傳統模擬可視對講系統造價高、費用多嗎？以前，我們比較可視對講價格的方式是按戶均花費多少來計算，這種算法其實是一葉障目，不見泰山。下文將綜合地產項目開發狀況、聯網設備、維護管理三個方面來比較使用模擬系統和數字系統的成本費用。 1.管網建設成本 某小區有10萬平方米的別墅區，占山地200余畝。如果采用傳統的系統設計，需要自行建設弱電管網。根據計算，小區管網的土石方開挖為3500立方米，需要110個手井和人井，加上鋪設的10根DN100的管子，共計需投資約70萬元。另外，加上傳統可視對講小區聯網設備和線路45萬元；報警系統小區聯網設備和線路7萬元；為了實現可視對講訪客的圖像記錄，還需要鋪設同軸線到中心機房，線路總造價為28萬元。這樣，弱電系統小區部分的線路造價總計達150萬元。 而采用全數字化方案的話，該項目一期工程就可以節省70萬元的管網建設費用；其次，就可視對講的遠程訪客記錄等功能而言，由于數字系統本身附加該功能，不需增加投資，立即節省28萬元；第三，與傳統報警以485方式聯網相比較，數字方式以寬帶IP方式，不需要另鋪線路，可節省7萬元。所以，共計節省105萬元。 2. 聯網設備成本 傳統可視對講產品系統組成復雜，它通過模擬的方式傳輸數據，受傳輸距離的限制，需解碼器、隔離器、聯網切換器、放大器等層間設備，且系統布線工程量大。另外，它還要用到視頻線、信號線等多根線材，各個獨立網絡陷入了不能與其他網絡兼容的境地。 直到全數字化對講系統出現，才打破了這種僵局。數字化對講系統采用基于電信的寬帶網作為傳輸基礎，不受距離限制，因此，那些多期開發的項目就不需要多個機房，只需要一個。而且，數字可視對講系統對機房的位置沒有要求，可以放置在商業價值不高的任何地方。下面以一個實際項目為例計算一下附加設備的成本。 某房地產項目占地30萬平方米，規劃為五期建設。按照傳統的方式需要五個機房，其中別墅區的機房必須占據某一中心位置，否則對于這種山地別墅區而言很難設計路由。預算五個機房的直接投資為： ·基建投資400(主機房，含物業)+80+80+80+80=720萬元； ·設備投資75×5=375萬元； ·共計機房和設備投資1095萬元。 當采用全數字化方案后，就可以節省四個機房和相應的機房設備。假設全數字化機房設備與傳統的方式投資相等（其實要比傳統的機房便宜很多，并且結構簡單），共計機房建設部分可以節省直接投資620萬元，比原來的預算節省了近60%的投資。 原來計劃用于建設主機房的別墅區用地，現在可以移至該區域邊角的一個高地上，原機房位置建設為獨立別墅。由于其處于黃金地段，因此售價達800萬元，這是也一筆不斐的收入。這樣,節約下來的費用與后面創收的費用加起來，就可以達到1420萬元。 3. 維護管理成本 還是以上面的房產項目為例，某房地產項目占地30萬平方米，規劃為五期建設，若采用模擬可視對講系統，就需要配置五個管理中心，每個管理中心值班人員實行三班倒，每班2人，一共需要5×3×2=30個值班人員。而使用數字可視對講系統，只需要1個管理中心，也按三班倒，每班2人員，一共需要1×3×2=6個值班人員。顯而易見，采用模擬可視對講系統要比數字對講系統多24個值班人員，按每人每年5萬元人力成本計算，多24位值班人員每年就多付出120萬元的維護費用。按一個小區的使用年限10年計算，采用數字系統總共可以節約1200萬元的維護費用。除了節約維護費用外，安裝數字對講系統后，開發商（物業管理）或者工程商還可以收取廣告和其他增值服務費（如小區購物、在線VOD視頻點播等等），不僅能節約成本還可以額外創收。保守估計，不算其他增值業務收入，每年僅廣告費一項就可以獲利100萬元，按10年計算，總收入將達到1000萬元。
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