主頁（http://www.by236.com）：淺析樓宇對講系統的發展現狀與應用 一、樓宇對講系統簡介住宅小區的特點是用戶集中，容量大，統一保安管理，而且國內大部分地區經濟收入不高，因此小區安防系統必須滿足“安全可靠、經濟有效、集中管理”的要求，雖然目前市場上有各種各樣的安防系統，但是真正符合小區特點、適合小區使用的產品并不多。樓宇對講系統做為這樣的產品，具有連線少、戶戶隔離不怕短路、戶內不用供電、待機狀態不耗電、不用專用視頻線、穩定性高、性能可靠、維護方便等特點。 二、樓宇對講行業市場現狀 樓宇對講在中國的歷史，可以追溯到上世紀80年代末期，彼時樓宇對講功能單一，市場容量很小。但現在樓宇對講產品或系統已呈集成化、網絡化、個性化的發展趨勢，不同國家，不同的建筑結構、不同的應用環境和不同的安防管理需求存在著很大的差異，尤其中國獨有的大規模小區建設及物業管理，樓宇對講更具有個性化特征。 不同于行業發展初期的單純對講，基于樓宇對講系統功能越來越強，集成化越來越高的實際狀況，我們提出行業內的一個全新概念——樓宇信息系統。樓宇信息系統簡稱BIS系統（BuildingInformationSystem）是指安裝在住宅小區、單元樓、寫字樓等建筑或建筑群，用圖像和語音來識別來訪客人，用各種前端傳感器采集，控制數據和安防信息，進行各種智能控制，控制門鎖及遇到緊急情況向管理中心發送求助信號和各種自動控制信息，管理中心亦可以與住戶進行語音、數據指令或文字信息溝通的由統一總線平臺或同一網絡平臺聯接而成的設備集成。以可視對講系統為基礎平臺，包含了安防報警系統、監控制錄像系統、家電、燈光控制等家居自動化系統、家庭信息系統、家庭娛樂系統、物業管理信息系統。由各種門口主機、住戶終端機、中間傳輸切換器及管理中心等設備種類組成。 樓宇信息系統因其產品發展的歷史原因和產品技術的特點，已涵蓋了可視對講、單純對講、住宅報警、IC卡門禁、短信息發布、家電控制、視頻監控和周界聯動、安防信息管理等用途或領域，并且樓宇信息系統目前仍處于產品整合和技術高速發展的階段。 樓宇信息系統與單元防盜門、住戶防盜門、物業管理處結合起來為住戶、訪客的出入提供了便捷、安全、文明、舒適、智能的生活方式，同時為物業管理處提供了集中、快捷、有效的管理和控制平臺，提高了信息管理的效率，降低了不良事件或案件的發生率。 經過十年的發展，對講系統類型有獨戶型、別墅型、低層系統、多層系統、高層系統、對講系統、可視對講系統，對講可視混裝系統、多功能可視對講系統，彩色可視對講系統、聯網系統、大型聯網系統等。由于中國大陸住宅產業和物業管理的高速發展，極大的推動了樓宇信息系統的研發，無論是產品還是技術都得到了快速提升。由于國內廠家緊跟國內市場的需求特點，不斷推陳出新，已將可視對講系統發展為集安防、家居智能、多媒體信息網絡為一體的樓宇信息系統。將原本相對于國外廠家起步較晚的產品，短短十年間擠走了歷史悠久的國外產品或迫使國外產品反過來研究中國市場，學習中國產品。 三、樓宇對講系統在住宅的應用 隨著房地產業的發展，標桿型樓盤的全數字化的風靡，數字化樓宇對講炙手可熱，樓宇對講企業紛紛將數字、網絡與樓宇對講聯系起來，TCP／IP樓宇對講技術日漸成熟，并開始投放市場，其高效、便捷的特點使數字化、TCP／IP技術迅速被市場認可，由此拉開了半數字對講產品、全數字對講產品的實質性應用序幕。 為什么數字化樓宇對講如此受寵愛呢？在此，筆者認為這與良好性能有著直接聯系。眾所周知，傳統的模擬對講系統存在一定弊端，如果小區的規模過大、或者樓層較多的話，將不可避免地出現由于視頻傳輸距離過遠而導致的信號模糊問題；同時，在多通道問題上，也有先天性軟肋，很難很好的克服解決。而數字化樓宇對講，可以彌補這個缺陷，更好的解決問題，通過聯網部分采用標準TCP／IP協議傳輸經過壓縮編碼后的音視頻數字信號。由于視頻、音頻、控制信息都是數字化信號，基本沒有信號衰減問題，輕松滿足長距離傳輸要求；另外，聯網物理網絡采用標準以太網架構，網絡共享，輕松滿足多通道要求。 (中國集群通信網 | 責任編輯：陳曉亮) |
