主頁（http://www.by236.com）：智能家居先了解樓宇對講發展歷程和方向

    主持人：我國目前智能家居行業發展現狀如何？在房地產項目中的應用情況怎樣？

    黃久松：智能家居行業目前已經形成一個完整的行業，而且初具規模。早期，智能家居還只是作為開發商的炒作賣點，有很多不當宣傳，誤導了消費者，為了糾正這一錯誤做法，我們行業協會做了整整5年的努力，目前開發商和智能家居企業都比較務實，已經在產品的可靠性、耐用性、系統合理配置等方面下功夫。

    現在這個行業高端產品主要是享受型產品，極大地提高使用者的生活品質，這一市場以國外品牌為主導，相對來說價格也很高；中低端產品則是實用型產品為主，也是目前國內智能家居的最大市場，在這塊市場上，本土企業占有絕對優勢，占據著80％的市場份額。從價格上來講，60元/平方米的智能家居配置屬于低檔配置，通常只包括周界防范、門禁等；80元/平方米的智能家居配置則屬于中檔水平，而100元/平方米以上的配置就屬于高端行列了。

    石楊葆：從行業發展來說，智能家居從概念傳播到產品研究、推向市場，并沒有出現井噴式發展，仍處于市場環境培育階段，行業的發展障礙在于需求沒有充分挖掘，而技術成熟度還不夠，功能花哨，價格高。

    于景山：目前的智能產品種類繁多，但是不是真正符合現階段市場的需求，也就是產品適銷性，產品是否真正滿足市場的需求，這是生產廠家需要考慮的問題。決定產品適銷的因素很多，包括技術、質量、性能、外觀、價格、標準及售后服務，最根本的就是產品實實在在給用戶帶來好處。現在有很多國內的智能家居廠家產品存在一個明顯的問題，就是給產品附加了很多功能，但很多消費者并不認同，很多功能需求不大，多為擺設，使用起來也不是很便捷，而且后期維護費用相當高。因此，我認為在產品的開發上，應更加實用和簡單，太超前了不行。

    蔣邦軍：要了解智能家居，首先要清楚樓宇對講的發展歷程和方向，從簡單的通話、開鎖發展到信息發布、防盜報警，從黑白可視對講發展到彩色可視對講，智能家居行業經歷了一次次跨越提升。我們也有理由相信，隨著經濟快速發展和高速的城市化建設，智能家居行業產業規模將不斷擴大，智能家居的普及也會進一步提升。現在網絡發展很好，也很快，而且網絡上可以實現很多方面的便利應用功能。

    在目前國內社區越來越大的情況下，國際品牌產品的聯網功能就不夠強。而國產品牌通過這么多年的積累，也已經涌現出一批相當有規模化的企業，成為行業的主導力量。不管是產品外觀，系統性能及成熟度，都與國外品牌差距不大了甚至可以和國外品牌相媲美。

    胡樾：開發商在弱電系統應用方面目前深入的面還很小，多數關心的是樓宇對講，還有一部分安全方面的產品，智能家居涉及的并不多，并不是技術達不到，而是產品的穩定性和業主的接受能力所限。

    王琳：隨著物質生活的提升，一部分人會追求更高的精神生活，而智能家居帶來的正是物質和精神的雙重享受。所以，智能家居有市場需求，發展空間很大。現在的智能家居就比如曾經的計算機，一定是大勢所趨，只是這個時間到來的長短問題。

    主持人：開發企業和智能家居企業是如何看待這種現狀？

    劉達飛：智能家居在日本、韓國應用非常普遍，在中國沒有被大多數業主理解并接受，原因在于傳統的生活方式。