主頁（http://www.by236.com）：從應用選購到安裝維護 多面剖析樓宇對講系統

　　可視對講應用狀況

　　可視對講經歷了從模擬黑白、彩色到數字化的歷程，向著網絡化和智能化的方向發展，并逐漸融合多種媒體功能。模擬可視對講(黑白、彩色)，音視頻通過同軸電纜傳輸，控制信號通過單片機總線傳輸，其技術特點決定著產品有著先天的缺點，而數字化網絡傳輸帶來的不僅僅是通過將音視頻及所有控制信息均通過一根網絡線傳輸，克服了模擬傳輸帶來的弊端，更為重要的是為用戶增添了更為實用的增值業務。

　　今后數字可視對講的發展更多的是融合了智能家居控制，逐漸成為智能家居的控制中心，同時也會將越來越多的附加功能加入其中。樓宇可視對講系統，一般包括可視對講型和聯網報警智能型，能滿足單戶、別墅、普通住宅、高層建筑及社會化住宅小區等不同場合的不同需求。

　　可視主機采用低照度高清晰度攝像機，夜間具有紅外線補償，使住戶在夜間也能清晰看清訪客的圖像。在小區中每個主機還可起到巡更打卡功能。每個主機還可選擇配接觸式IC卡或免接觸式IC卡，住戶可用IC卡來開啟電控門鎖，帶有免接觸式IC卡功能的梯口主機，平時單元機可貯儲上千條IC卡使用信息，需要時通過管理中心“一卡通”管理模塊讀取信息。

　　用戶分機都可配接紅外防盜探測器、門磁開關、煙感探頭、火警探測器、緊急按鈕、門鈴。用戶分機盜警的拆防與布防有三種方式：分機附配遙控器、梯口主機配帶的IC卡、密碼。遙控器也可作為緊急求助的緊急按鈕，無論在室內的任何地方，用戶均可得到及時的求助。緊急求助時不會打斷系統中原有的通話。

　　管理中心能接受處理住戶報警等信息及管理呼叫、保安巡邏打卡、單元電控門異常、開啟報警、各級別IC卡門禁系統，能記錄最近32項信息，接駁物業管理計算機，通過物業管理軟件對各種信息實時記錄，查詢、打印。同時可視系統中，管理中心能編程在空閉時實現對小區各梯口進行輪回監視，原則上已涵蓋了小區監控系統的部分功能。

　　總之，用戶在選擇樓宇可視對講系統時，首先應確定自己的功能需求，再來選擇具體的系統。在自己所需系統確定之后，接著就應查找生產該產品的生產廠家。用戶應對生產廠商有一詳細了解，是否具備有技防生產許可證？是否通過了公安部門或國家有關單位的檢測？生產商的質保體系完整否？售后服務體系的完善？技術的支持？以及成功應用的示范工程等。尤其是聯網報警型智能小區的系統工程，更應該慎重選擇。生產商確定以后，用戶還應對廠商的系統進行橫向對比，重點轉向系統工程安裝方面的考慮，如布線、安裝、調試等等。值得一提的是：用戶分機是否隔離應作為選擇的一個重要因素。

　　可視對講選購技巧

　　就目前而言，數字可視對講無論在市場上還是技術上，正處于加速發展時期，并越來越成為數字家庭的一個重要角色。它必須具備三大要素：視頻壓縮、語音處理、網絡傳輸。所有音視頻信號都必須經過數字化編碼壓縮后通過網絡進行傳輸。

　　1.識別是否真的是數字化產品

　　就目前而言，數字可視對講無論在市場上還是技術上，正處于加速發展時期，并越來越成為數字家庭的一個重要角色。它必須具備三大要素：視頻壓縮、語音處理、網絡傳輸。所有音視頻信號都必須經過數字化編碼壓縮后通過網絡進行傳輸。所以，購買產品時，我們要看產品是否有RJ45接口，看中間聯網設備是否通用。一般來說，這些聯網的中間設備都可以直接從市面上購買到，如果只能從對講系統供應商那里購買的話，那肯定不是真正的數字化產品，真正的數字化產品是標準的，通用的。

　　2.進口品牌不一定比國產品牌好

　　我國住宅小區的規模小則幾百戶，大則上千戶，且以樓寓為主，這在人口密度相對較小的西方國家是難以想象的，因此國外在對講系統容量上遠不及國內。其實，如果僅從數字對講技術、質量的角度講，一些國產品牌早已達到甚至超過進口品牌，而且在某些方面比進口品牌具有更大的優勢(華百安)。因此，不要落入進口品牌一定比國內品牌好的誤區。

　　3.產品工藝設計

　　由于對講系統已經融入我們的生活，每天我們都會使用，因此，產品的工藝外觀的風格必須和家居風格接近。要想給客戶留下好的第一印象，對講系統產品也必須有精美的外觀。一般有實力的廠家，對于同一系列的產品會有多種顏色款式、結構設計款式，材質的選擇也分高中低檔，更重要的是設計理念，人性化的操作設計，會讓用戶感到非常貼心。

　　4.防水防拆、防破壞

　　對講系統的門口機不僅要求外觀精致，還要求選用好的材質。門口機隨時都面臨著被破壞的可能，因此，它選用的材質必須具備一定的抗沖擊性，防止竊賊惡意破壞。另外，在產品設計方面，還必須有的良好防拆裝的設計，以防小偷等作案人員輕易將其盜竊。在產品的結構設計和材質的表面處理上，都必須考慮到防水這個問題，以免影響整個系統的運行。

　　5.系統的功能與集成

　　數字可視對講產品除了擔當可視對講、遙控開鎖等功能外，還可實現了遠程視頻監控、異動報警、門禁系統、三表抄送、信息發布、智能家居控制、上網及視頻點播甚至手機聯動等增值服務。因此，在產品演示的時候，必須檢測這些功能是否都具備，以滿足住宅區對功能的需求。要滿足現有的社區發展規模，所以，系統的功能必須非常強大。

　　6.性能指標及實地檢測

　　數字對講系統最主要的功能還是對講，因此，通話聲音是必須考察的，可查看音頻信噪比、失真和頻率響應等性能指標。同時，還要考察電路板工藝，測試產品的電氣指標，如電流電壓功率等。

　　樓宇對講安裝注重問題

　　樓宇對講作為門禁系統的一種，在安裝時有三方面的問題值得注意：

　　一、防電磁干擾

　　對于讀卡器、開門按鈕要特別注意防電磁干擾，特別是照明開關、電動打字機和計算機等的干擾問題。在條件允許的情況下，讀卡器安裝位置應距離強電電源30cm以上。

　　二、預防傳輸信號的衰減

　　控制器的安裝要考慮到控制器和讀卡器之間的距離，理想的傳輸距離是50m之內。對于信號傳輸電纜，必須考慮電纜屏蔽和因遠距離傳輸帶來的信號衰減，在管路施工過程中，應采用材質為鋼材的線管和電纜橋架，并做好可靠接地。

　　三、控制器與系統軟件的調試

　　系統調試是確保門禁系統質量的關鍵環節。重點在于控制器的調試和系統軟件的運行，這兩個部分的調試過程必須有生產廠家同時進行。控制器的功能是除了讀卡器輸入以外，還應根據需要設定好繼電器聯動輸出功能，報警的產生時間和地點及啟動如攝像機、報警喇叭等。

　　小區的門禁雖然方便了廣大住戶的訪客安全問題和車輛的防盜安全問題，但弊端也隨之而來。

　　住戶門禁如無可視端，則來訪的客人會冒充另外一個人的身份，如X同學或朋友、快遞公司等等，這樣房主會在沒有防范的情況下開門。因此這里建議小區的工程商盡量用上可視門禁對講系統，以提高住戶門禁安全性。

　　而對于車輛門禁系統，有的車主因粗心大意會將IC式門禁卡放在車輛中而非隨身攜帶，這樣造成盜賊車卡同得。因此這里建議車卡分離存放，卡隨身存放。以提高安全性。

　　門禁系統用起來雖然很方便，但是如果一出問題，想找承建商進行維修，大部份則找不到人，因為現在的門禁系統中間存在暴利，雖然房產商不會付給門禁承建商全款，但是承建商寧愿余額不要，也不會進行維護維修。因為門禁系統的線路布局都是從地底進行，一但出現問題則需要花費大量的人力物力進行線路挖掘排查，相當麻煩。

　　樓宇對講一般故障處理

　　眾所周知，再好的產品也需要維護和保養。樓宇對講是一個比較復雜的系統工程，從系統設計、產品選型、工程實施到系統維護等各個環節都會對系統的穩定運行產生影響。因此，當系統出現問題時，應首先分析引起問題的關鍵點是由哪個環節造成的，最終確定解決方案。下面是幾種樓宇對講產品常見故障及解決方法。

　　遇故障，縮小范圍替換法

　　如果遇到樓宇對講產品不能正常運行，最好的檢測方法就是劃分區域、縮小范圍的替換法。單臺的室內分機、樓層解碼器或樓層保護器、單元主機等設備有故障，采取替換法檢測。找到相同型號的產品替換現在有故障的產品，看一下能否正常使用。如果新替換的產品使用正常，說明被替換下的產品有問題；如果替換產品后依然有故障，說明多是入戶線路有故障，請檢測入戶線路，看是否接牢固以及線位接錯或線材中間斷損等線材原因。

　　系統的設備發生短路等故障，重點檢測集合性設備(如樓層解碼器、樓層保護器、樓層視頻分配放大器、可視分機使用的電源等)看這類的設備是否工作正常，當然檢測方法最好是替換法2、檢測各線路的接線端，看是否有錯、松、掉等現像最后考慮一下，是否是設備的距離過遠，而使用的線材不符合設備的要求造成信號不能正常傳輸從而造成大部份的后面設備接受不到正常的信號特別是第二代開始的可視對講系統，很多的室內可視分機出現閃屏、開鎖不暢、通話音質小、有電流聲、不清晰或開鎖閃屏等問題，都是供電有問題。