主頁（http://www.by236.com）：智慧社區為何很難配置合適的樓宇對講？

畢業于南京理工大學儀表與測試專業的孫志美，從事智慧社區工程施工近20年，是國家一級注冊建造師、信息系統集成高級項目經理。在智能建筑的領域里，見證了樓宇對講技術革新的演變過程，從傳統的總線制模擬對講、半數字方式的聯網對講、數字對講到今天的云對講時代。擁有近20年的智慧社區工程施工經驗，見證了中國樓宇對講、智能建筑的技術發展4個技術階段。 
　　智慧社區為何很難配置合適的樓宇對講？ 
　　作為智慧社區施工的老司機，孫總參與過眾多樓盤智能化施工，配置一套合適的智能化系統應該是極其簡單的事。但他卻沉默了片刻，道出了其中緣由。 
　　產品與技術的考究 
　　我國開發的小區只能算做毛坯房，絕大多數家庭在購買后都要進行重新裝修，每一戶的裝修都會對系統造成一定的破壞，而小區全部入住的周期可能長達幾年。鑒于這種情況，樓宇對講廠家在設計系統時必須把抗破性和抗干擾性放在首位。住宅小區的規模小則幾百戶，大則幾千戶，且以樓宇對講系統為主，樓宇對講系統容量必須與小區規模配套，這個是最基本的要求。 
　　對于樓宇對講的發展，從原來的模擬系統、數字系統到現在的云對講系統，都在滿足用戶的需求和時代的技術發展。樓宇對講原本屬于門禁安全范疇問題來解決樓層的開門問題，在數字化的年代中，商家想讓“對講”功能發揮到極致，可以聯動同個社區的各戶住戶，可以與管理處統一對接并做為水電單、煤氣單的下發和社區服務互動終端。所以有了數字對講的遍地開花，也方便了社區的物業管理和住戶的彼此溝通。 
　　而現在，隨著互聯網的發展，云對講誕生了，它讓我們不用再守著墻壁那個對講屏實現門禁功能和信息查詢功能。拿起手機，一切的樓宇對講功能和社區服務內容應有盡有。云對講已經去除室內機的概念、把以往的樓宇對講系統革新成為開鎖功能，免去室內機的開發成本，云對講成為房地產開發商的必然選擇。 
　　需求的個性化定制 
　　樓宇對講產品，不只是單單的一個產品，它必然關系到社區管理、關系到門禁、監控、背景音樂等系統聯動，因為它除了本身的對講功能還擁有了其他社區服務的終端控制系統。除了這些功能外，房地產開發商同時會根據樓盤的檔次、條件、設計來制定樓宇對講系統的功能，比如智能家居拓展功能、聯網功能、人臉識別及其他個性化定制。 
　　所以，在樓宇對講的配套中，不是貿易商能完成的商業模式，他們需要集成商的系統配置、工程商的現場施工、更多的是廠商的個性化定制服務，包括產品外觀、內容展示、功能應用、特色功能定制。而到目前為止，能提供產品定制的樓宇對講企業并不多，主要還是統一產品的配套，選擇一家有實力、有產品研發能力、有定制功能的產品供應商極其重要。
 　　不可忽視的穩定性與系統設計 
　　樓宇對講的穩定性是至關重要的，樓宇對講系統設計一定要合理。首先，樓宇對講產品系統結構設計上，各種隔離保護措施一定要到位，電路的設計要精確、合理，這當中不光包括元器件的設計要合理，系統的軟件設計也要完善，穩定!其次是元器件的使用，我們需要核實是否使用全新的電子元器件，杜絕使用二手的、不穩定的元器件!元器件的質量也是非常重要的! 
　　樓宇對講的穩定性可以這么說：60%是來自樓宇對講系統的本身;30%來自施工環境及施工配套器材的選用;10%來自樓宇對講電子元器件的使用! 
　　價格只是浮躁的風口 
　　價格是眾多商品買賣的主要因素，而在樓宇對講這些工程系統里面，它只是一個表達投入在產品上的工藝、技術、性能和售后服務的等價物。對于樓宇對講產品，必須適應不同的溫度、不同的濕度和日照，同時要挑戰上千萬次的觸摸和控制，它們必須保證質量，保證在不同環境狀態下能正常操作。 
　　所以，價格對于在風雨交加、冰凍、暴曬的室外電子產品來說只是質量的代名詞，經久耐用的質量打造、嚴格保證質量和產品售后才是樓宇對講最關鍵的元素。以降低產品質量和忽視售后服務的低價產品，那只是浮躁的風口，是對樓盤住戶不負責任的行為。